Tapuda Yabancıya Gayrimenkul Değerleme Ekspertiz Raporu Zorunluluğu Kalktı mı?
gayrimenkul yatırımı
Tapuda Yabancı Uyruklulara Gayrimenkul Satışında Değerleme Raporu Zorunluluğunun Kaldırılması
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü Yabancı İşler Dairesi Başkanlığı tarafından 4 Mart 2019 tarihinden itibaren yabancı ülke vatandaşları ile yapılan gayrimenkul alım işlemlerinde zorunlu hale getirilen “Taşınmaz Değerleme Raporu” zorunluluğu, 24 Haziran 2024 tarihi itibarıyla kaldırılmıştır. Bu değişiklik ile birlikte, yabancı uyruklu bireylerin Türkiye’de gayrimenkul alım işlemlerinde ekspertiz değerleme raporu temin etmeleri gerekmeyecektir.
Gayrimenkul alımı ile Türk Vatandaşlığı almak isteyen yabancı ülke vatandaşları tapuda ekspertiz değerleme raporu yaptırmaları gerekmektedir.
Geçmiş Düzenleme Hakkında Bilgi:
4 Mart 2019 tarihinde yürürlüğe giren düzenlemeye göre, yabancı ülke vatandaşlarının Türkiye’de gerçekleştirdiği gayrimenkul alım ve satım işlemlerinde, SPK lisanslı ve yetkin şirketler tarafından hazırlanan “Taşınmaz Değerleme Raporu”nun sunulması zorunluydu. Bu rapor, düzenlendiği tarihten itibaren 3 ay geçerliliğe sahipti ve işlemlerin sağlıklı bir şekilde gerçekleştirilmesi için büyük önem taşımaktaydı.
